第一百零三章 强烈的购房欲
连着几天的宣传之后，预售房的销售就将在今天展开。
“耿总，其实预售在宣传的时候就完全可以进行了，太多的人都有着购房的想法！”郑中志也没有想到大家对于这新城房子的热情那么的高涨，心想自然是非常不错。
耿大明笑了笑道：“我们是一座新城，并不仅只是一个小区，多宣传一下，也让大家有一个思考的过程，还有，从其它地方到来的购房人员也需要赶来的时间，还需要商量的时间嘛。”
郑中志迟疑了一下道：“外面购房的人？”
“嗯，我估计外来购房的人也不会太少，在这方面我们还是要重视，虽然一视同仁的标准，但是，就怕有些人炒房。”
耿大明相信看到这个商机的人并不会太少。
如果是其他的开发商，估计现在都会捂住一些房子，等待着涨价之后再提价销售，耿大明却是并没有那样的想法，他在这次的新城建设中已有考虑，就算是亏损一些都要把新城建设起来，再说了，不是还有着众多的商铺的物业可以管理，这些都是经济的增长点。
“既然外面的人愿意前来购房，这是好事，对于我们县的经济发展是有着带动作用的。”
两人在这里商议着，一边也在等待着销售的结果。
“你觉得会是一个什么样的情况？”郑中志问了一句。
“领导，你并非不知道情况啊，现在仅只是一些集体的单位需求就已是不少房子销售出去了啊！”
这几天找到耿大明这里的单位领导也是不少，大家商谈着房价的事情，该优惠的还得优惠，于是，还没有真正的销售，一期房的一千套房子基本上就已是卖了出去，这还不算，第二期和三千套房子也都卖出去了大半，以耿大明的估计，就算是第三期的五千套房子，估计今天一天就能够卖出。
“哈哈，耿总啊，开始时我们的预测都不准，还以为需要一个时间，没想到大家竟然那么快就接受了，本来是想每一期房子建成卖出去之后，再推动二三期的建设，现在看来，你可能得三期的工程都同步进行了！”
“是啊，我也没有想到！”
其实耿大明是想到了，只是，他没有想到的是那么快就已是销售出去了那么多的房子。
“单位集体购房是一个大头，现在我也头疼着呢，县里面有着一千多公职人员，虽然有几个单位也都参与到了购房之中，更多的人所在的单位没有那个实力，都跑到我那里提要求了！”
耿大明就笑了起来道：“县里面的确也应该帮大家解决一下住房的问题，反正也有着一些新小区的建设，县里面也可以帮他们购房新小区嘛。”
郑中志苦笑道：“你那个新城是紧密联系的规划，住在里面就如同住在公园里面，看到了你们的宣传内容之后，谁还会去要那些单一属性的小区？”
这时，郑林美月小跑着过来道：“耿总，第三期的五千套不够了！”
“什么？”
郑中志也是吃惊道：“第一期差不多是单位要了，第二期大半也是单位要了，这第三期加上第二期剩余的，差不多是六千套房子吧，怎么就要销售完了？”
耿大明看向郑林美月道：“我有过交待的，那种一人就购买十套以上的不得销售。”
“是有一些人一次就想购买几十套，他们又没有单位的证明什么的，对于这些人，我们都是拒绝了的，可是，现在大家对于购房的想法太迫切了，我们又与银行有着合作，加上政府的支持，自然就吸引人了，我看到了下午的时候差不多就能够把第三期的房子都销售完。”
看着这个美丽的女人，耿大明也在思考着是否把第四期一万套房子拿出来的问题。
耿大明是真的没有想到那么的火爆。
这个县也才三十万人口吧，怎么就有着那么多的人购房呢？
郑中志也是有些精神恍惚，他同样也没有想到那么的火爆，全县三十万人口，那也是居住于各地，甚至大多是山里人，那些是没有购房想法的，县城里面也就五万人口而已，现在第一期一千套，第二期是二千套，第三期是五千套，这样算下来，仅只是这三期就已是八千套了，如果再有第四期的五千套加入的话，就是一万三千套了，这样说起来，差不多是县里面每一家都在购房了！
“都是什么样的个人购房？”耿大明问了一句。
“我们大体统计了一下，县里面个人购房的比重还是大的，另外就是乡镇的一些地方也有着一些购房的情况，还有就是一些乡镇企业集体购房的情况也是存在着的，还有一部分就是外地的人了，也不知道是怎么的，这个比例还真是不小。”
果然到处都有着明白人啊！
耿大明相信那些外地的购房户大多都是投资的人，他们从中看到了利润。
“耿总，如果是四期同时开工，资金上有没有问题？”郑中志自然是希望全面展开的。
耿大明想了一下道：“那就把第四期也放出去吧，我们这次直接就全面展开好了。”
以前是怕大家不相信，所以才划成小片的出售，现在既然预售那么火爆，耿大明大体盘算了一下，就算是第四期没有售完，前面预售的钱也是足够开发了。
郑中志叹了一声道：“我们也只是一个中等的县城就这样了，那么，全国有多少的购房需求呢？”说到这里，他自己都有些吓住了，他知道，房地产的时代已是到来。
耿大明也是叹了一声，现在这房价是真的便宜，如果这些房子留上几年，相信房价会大幅的提升，赚到的钱更多。
换做是其它的人，估计是真的要把房子捂住了！
耿大明自然不会做这样的事情，如果这里的效果好了，他就能够进一步的去开发其它的县，到时能赚到的钱会更多。
看到郑中志也是有着意外的表情，耿大明就乐了，这才是刚刚开始啊！
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“耿总，其实预售在宣传的时候就完全可以进行了，太多的人都有着购房的想法！”郑中志也没有想到大家对于这新城房子的热情那么的高涨，心想自然是非常不错。
耿大明笑了笑道：“我们是一座新城，并不仅只是一个小区，多宣传一下，也让大家有一个思考的过程，还有，从其它地方到来的购房人员也需要赶来的时间，还需要商量的时间嘛。”
郑中志迟疑了一下道：“外面购房的人？”
“嗯，我估计外来购房的人也不会太少，在这方面我们还是要重视，虽然一视同仁的标准，但是，就怕有些人炒房。”
耿大明相信看到这个商机的人并不会太少。
如果是其他的开发商，估计现在都会捂住一些房子，等待着涨价之后再提价销售，耿大明却是并没有那样的想法，他在这次的新城建设中已有考虑，就算是亏损一些都要把新城建设起来，再说了，不是还有着众多的商铺的物业可以管理，这些都是经济的增长点。
“既然外面的人愿意前来购房，这是好事，对于我们县的经济发展是有着带动作用的。”
两人在这里商议着，一边也在等待着销售的结果。
“你觉得会是一个什么样的情况？”郑中志问了一句。
“领导，你并非不知道情况啊，现在仅只是一些集体的单位需求就已是不少房子销售出去了啊！”
这几天找到耿大明这里的单位领导也是不少，大家商谈着房价的事情，该优惠的还得优惠，于是，还没有真正的销售，一期房的一千套房子基本上就已是卖了出去，这还不算，第二期和三千套房子也都卖出去了大半，以耿大明的估计，就算是第三期的五千套房子，估计今天一天就能够卖出。
“哈哈，耿总啊，开始时我们的预测都不准，还以为需要一个时间，没想到大家竟然那么快就接受了，本来是想每一期房子建成卖出去之后，再推动二三期的建设，现在看来，你可能得三期的工程都同步进行了！”
“是啊，我也没有想到！”
其实耿大明是想到了，只是，他没有想到的是那么快就已是销售出去了那么多的房子。
“单位集体购房是一个大头，现在我也头疼着呢，县里面有着一千多公职人员，虽然有几个单位也都参与到了购房之中，更多的人所在的单位没有那个实力，都跑到我那里提要求了！”
耿大明就笑了起来道：“县里面的确也应该帮大家解决一下住房的问题，反正也有着一些新小区的建设，县里面也可以帮他们购房新小区嘛。”
郑中志苦笑道：“你那个新城是紧密联系的规划，住在里面就如同住在公园里面，看到了你们的宣传内容之后，谁还会去要那些单一属性的小区？”
这时，郑林美月小跑着过来道：“耿总，第三期的五千套不够了！”
“什么？”
郑中志也是吃惊道：“第一期差不多是单位要了，第二期大半也是单位要了，这第三期加上第二期剩余的，差不多是六千套房子吧，怎么就要销售完了？”
耿大明看向郑林美月道：“我有过交待的，那种一人就购买十套以上的不得销售。”
“是有一些人一次就想购买几十套，他们又没有单位的证明什么的，对于这些人，我们都是拒绝了的，可是，现在大家对于购房的想法太迫切了，我们又与银行有着合作，加上政府的支持，自然就吸引人了，我看到了下午的时候差不多就能够把第三期的房子都销售完。”
看着这个美丽的女人，耿大明也在思考着是否把第四期一万套房子拿出来的问题。
耿大明是真的没有想到那么的火爆。
这个县也才三十万人口吧，怎么就有着那么多的人购房呢？
郑中志也是有些精神恍惚，他同样也没有想到那么的火爆，全县三十万人口，那也是居住于各地，甚至大多是山里人，那些是没有购房想法的，县城里面也就五万人口而已，现在第一期一千套，第二期是二千套，第三期是五千套，这样算下来，仅只是这三期就已是八千套了，如果再有第四期的五千套加入的话，就是一万三千套了，这样说起来，差不多是县里面每一家都在购房了！
“都是什么样的个人购房？”耿大明问了一句。
“我们大体统计了一下，县里面个人购房的比重还是大的，另外就是乡镇的一些地方也有着一些购房的情况，还有就是一些乡镇企业集体购房的情况也是存在着的，还有一部分就是外地的人了，也不知道是怎么的，这个比例还真是不小。”
果然到处都有着明白人啊！
耿大明相信那些外地的购房户大多都是投资的人，他们从中看到了利润。
“耿总，如果是四期同时开工，资金上有没有问题？”郑中志自然是希望全面展开的。
耿大明想了一下道：“那就把第四期也放出去吧，我们这次直接就全面展开好了。”
以前是怕大家不相信，所以才划成小片的出售，现在既然预售那么火爆，耿大明大体盘算了一下，就算是第四期没有售完，前面预售的钱也是足够开发了。
郑中志叹了一声道：“我们也只是一个中等的县城就这样了，那么，全国有多少的购房需求呢？”说到这里，他自己都有些吓住了，他知道，房地产的时代已是到来。
耿大明也是叹了一声，现在这房价是真的便宜，如果这些房子留上几年，相信房价会大幅的提升，赚到的钱更多。
换做是其它的人，估计是真的要把房子捂住了！
耿大明自然不会做这样的事情，如果这里的效果好了，他就能够进一步的去开发其它的县，到时能赚到的钱会更多。
看到郑中志也是有着意外的表情，耿大明就乐了，这才是刚刚开始啊！
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